Dernier point

Ce point d'information est rédigé sur la base de nos observations et interventions lors du comité de pilotage du quartier centre du 12 octobre. Mme Clémence Bedu, embauchée récemment, se présente comme la nouvelle responsable du service « démocratie locale ». Elle se situe comme « correspondante naturelle » pour toutes ces questions. Concernant le projet Hunebelle, plusieurs questions sont posées relatives à l’avancement du projet, ses contradictions, la part de motivation politique qui le sous-tend et la marge de manœuvre subsistante. Sont évoquées en particulier les questions de : - préservation de l’environnement (notamment problèmes hydrologique) - surdensification du quartier, dont la saturation actuelle de la circulation sera encore aggravée avec l’augmentation des activités, du nombre de logements nouveaux prévus à proximité, la présence de parkings supplémentaires au sein même de la zone d’activité (si le besoin de nouveaux parkings existe, ce qui reste à démonter, est-il judicieux de les implanter à cet endroit ; ne faut-il pas choisir plutôt un endroit à l’extérieur de la zone de forte activité, plus proche de l’arrêt tramway prévu place du garde par exemple) - le coût énorme de ce projet (l’exemple de Meudon est cité avec 7,8 M€ pour la rénovation de son stade contre plus de 50 M€ pour ce projet). - la perte pénalisante de la piste de 400 m. et des activités « ouvertes » pour les sportifs et les familles. - le flou des enjeux commerciaux, De l’avis des intervenants, autant de points de nature à assombrir fortement la vision programmatique idyllique à moyen et long terme qui est proposée pour le quartier Centre. Un jeune participant s’exprime sur le fait que pour lui la densification du trafic automobile, ainsi que l’absence de jeux sportifs simples (pingpong, parcours de gym, ….) ouverts à tous ne correspond pas à sa vision de l’avenir pour ce site. Pour lui la vision proposée est obsolète car éloignée des vrais besoins de la jeunesse. M. Patrice Roncari (élu), déclare que la motivation politique du projet est forte. Il s’agit de valoriser ce site pour faire de Clamart une ville attractive, sur le plan sportif avec des équipements professionnels de qualité (jeux olympiques visés), mais pas que. Actuellement en l’état d’avancement du projet tout est possible, mais « ce qui est sûr, c’est que le futur site ne ressemblera en rien au site actuel ». Il précise que son financement sera « uniquement public ». Les éléments du programme futur tel qu’arrêté par la mairie et remis au programmiste constituent la base de réflexion actuelle :  Démolition et reconstruction de la tribune d’honneur,  Reconstruction du terrain d’honneur,  Construction parking sous-terrain sur deux niveaux (400 places)  Stade athlétisme enterré et gymnase indoor,  Bowling 10 pistes  Salle boxe  Club house  Espace donnant sur extérieur comprenant commerces en relation avec le sport ou autre, cafétéria et éventuellement services publics  Brasserie  Restaurant avec vue panoramique sur paris. Les gymnases actuels seront conservés. Une analyse du site, de son hydrologie et de l’environnement sera réalisée. Concernant les enjeux commerciaux, le programmiste n’est pas chargé d’étude de marché. Actuellement le projet est dans sa phase très amont : Le programmiste ARP ASTRANCE (présent à la réunion) a été choisi pour réaliser cette préétude : La première phase dans laquelle nous sommes actuellement consiste à rencontrer des élus et associations pour analyser et définir les besoins, effectuer les diagnostics des bâtiments existants, du mode de financement, et élaborer un préprogramme théorique sur la base d’au moins trois scénarii. Dans une deuxième phase seront établies une programmation technique et fonctionnelle détaillée, plusieurs propositions de phasage, le chiffrage des travaux, et une proposition pour le financement du fonctionnement et de l’entretien. Enfin la troisième phase concernera la rédaction des documents nécessaires au choix d’une maîtrise d’œuvre et l’assistance au choix de celle-ci. Ces opérations devront être terminées fin 2017 pour aboutir au choix d’une MOE en 2019. Ce calendrier vise un début des travaux en 2019.

Financement public.

Les élus présents au comité de pilotage du quartier centre ont répété au moins trois fois que le financement du projet Hunebelle serait 1000% public, écartant donc l'idée du PPP. Les Clamartois seront donc satisfaits de savoir que les 50 millions seront intégralement payés par leurs impôts et par des subventions (publiques donc par leurs impôts aussi...). Comme ils seront heureux d'apprendre que les 6 panneaux de désinformation installés sur les grilles du stade leur ont coûté 9000 euros...